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À VENDRE
392 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 20223870
1188 Rue St-Antoine O. App. 516 H3C1B4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
Montréal (Ville-Marie)
Loft/Studio
5
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2019
Année
398 pi² (37.00 m²)
Superficie
Luxueusement meublé, ce condo de coin vendu entièrement meublé comprend 2 chambres et deux salles de bain attenantes. Parfait pour un investisseur car il est loué 3,076$/mois, le locataire corporatif aimerait rester, ce qui ne dépends que de vous. Sinon, vous pourriez l'occuper selon le bail. Perché au 21e étage, ce somptueux condo incarne parfaitement l'élégance et le confort du centre-ville de Montréal. La vie à son meilleur! Restos branchés, Centre Bell; le tout n'attend que vous!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Année de construction | 2019 |
| Superficie habitable | 398 pi² (37.00 m²) |
| Type de fenêtre |
Oscillo-battant |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Garage |
Chauffé Simple largeur
|
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10x5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 8.3x8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 10x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.10x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 4x6 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
Perché au 5e étage, ce somptueux condo de deux chambres et deux salles de bains incarne parfaitement l'élégance et le confort du centre-ville de Montréal. Inondé de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse, l'espace de vie offre une vue spectaculaire et dégagée sur la ville, avec un panorama privilégié sur le célèbre Centre Bell et l'iconique logo des Canadiens de Montréal.
Pensé pour une clientèle recherchant raffinement, commodité et dynamisme urbain, ce condo vous permet de vivre Montréal autrement. Une passerelle privée vous donne un accès direct à la ville souterraine, vous reliant facilement aux stations Lucien-L'Allier Station et Bonaventure Station, ainsi qu'à la Gare centrale de Montréal, facilitant chacun de vos déplacements.
Les résidents de la Tour des Canadiens 3 bénéficient d'installations exclusives dignes des plus prestigieuses résidences urbaines :
* Centre de remise en forme ultramoderne
* Piscine intérieure et spa
* Salle de jeux et espaces de divertissement
* Magnifique terrasse extérieure avec barbecues et zones lounge
* Spectaculaire Sky Lounge au 55e étage, offrant une vue panoramique incomparable sur Montréal
Situé au coeur du centre-ville, vous profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés branchés, boutiques, universités et centres hospitaliers. L'effervescence entourant le Centre Bell fait de ce quartier l'un des plus recherchés de la ville.
Que ce soit pour assister à un match, profiter d'une soirée gastronomique ou simplement contempler les lumières du centre-ville depuis votre salon, ce condo vous offre une expérience de vie où luxe, confort et énergie montréalaise se rencontrent harmonieusement.
Pensé pour une clientèle recherchant raffinement, commodité et dynamisme urbain, ce condo vous permet de vivre Montréal autrement. Une passerelle privée vous donne un accès direct à la ville souterraine, vous reliant facilement aux stations Lucien-L'Allier Station et Bonaventure Station, ainsi qu'à la Gare centrale de Montréal, facilitant chacun de vos déplacements.
Les résidents de la Tour des Canadiens 3 bénéficient d'installations exclusives dignes des plus prestigieuses résidences urbaines :
* Centre de remise en forme ultramoderne
* Piscine intérieure et spa
* Salle de jeux et espaces de divertissement
* Magnifique terrasse extérieure avec barbecues et zones lounge
* Spectaculaire Sky Lounge au 55e étage, offrant une vue panoramique incomparable sur Montréal
Situé au coeur du centre-ville, vous profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés branchés, boutiques, universités et centres hospitaliers. L'effervescence entourant le Centre Bell fait de ce quartier l'un des plus recherchés de la ville.
Que ce soit pour assister à un match, profiter d'une soirée gastronomique ou simplement contempler les lumières du centre-ville depuis votre salon, ce condo vous offre une expérience de vie où luxe, confort et énergie montréalaise se rencontrent harmonieusement.
Inclusions
Tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Micro-ondes, hotte de ventilation, laveuse/sécheuse, table de dinette, 2 chaises, canapé, table à café, lit (et son espace de rangement), 2 tables de nuit, garde-robe IKEA et meuble télé avec rangement, rideaux, voiles, décoration, tableaux ( sauf 2 ), lampes, tapis.
Exclusions
2 tableaux, TV, aspirateur Dyson, Nespresso.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 385,900 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 58,300 |
| Grand total | $ 444,200 |
| Coût d'énergie | $ 300 |
| Frais de copropriété | $ 4,860 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,748 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 353 |
| Frais commun/Loyer de base | $ 4,860 |
| Total | $ 13,121 |
Courtier inscripteur
Marie Brossard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
