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À VENDRE
749 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 16276674
1288 Rue St-Antoine O. App. 2107 H3C0X6 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
Montréal (Ville-Marie)
Appartement
8
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2020
Année
777 pi² (72.20 m²)
Superficie
Super investissement! Loyer mensuel de 3,076$.Condo de coin de 2 chambres -- 21e étage -- Tour des Canadiens 3. Magnifique condo ensoleillé avec vue panoramique sur la ville, situé dans la prestigieuse Tour des Canadiens 3. Unité de 2 chambres avec salles de bain attenantes, plan optimal pour confort et intimité. Grand stationnement privé niveau P2 et grand casier de rangement. Accès direct au Centre Bell, REM, métro, RESO et autoroutes. Infrastructures haut de gamme : piscine, sauna, gym, BBQ, Skylounge, sécurité 24/7, casiers réfrigérés. Locataire corporatif en place jusqu'en décembre 2026 -- opportunité d'investissement clé en main.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| Superficie habitable | 777 pi² (72.20 m²) |
| Type de fenêtre |
Oscillo-battant |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Garage |
Chauffé Intégré
|
| Topographie |
Plat
|
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville |
| Stationnement cadastré (exclus du prix) |
Garage200000 |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 7x4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 24.10x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.9x8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.3x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.11x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.11x9.8 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Sauna |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
Condo haut de gamme -- Vue panoramique au coeur de Montréal
Situé au 21e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 3, ce somptueux condo de coin se distingue par son salon entièrement fenestré et ses vues dégagées sur le panorama urbain de Montréal. Inondé de lumière naturelle du lever du soleil jusqu'à la fin de la journée, l'unité offre un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Avec ses deux chambres à coucher judicieusement situées à chaque extrémité du condo, chacune avec salle de bain attenante, cette disposition assure intimité et confort. L'agencement réfléchi de l'espace en fait un lieu de vie idéal, que ce soit pour y habiter ou comme investissement de qualité. Grand stationnement privé niveau P2 et grand casier de rangement avec la possibilité d'acquérir un ou deux autres stationnements, les frais de condo de chaque stationnement sont de 64$. Aussi la possibilité d'acheter un autre locker au niveau parking P2 TDC2.
Idéalement implanté dans le dynamique quartier de Ville-Marie, cet immeuble offre un accès direct au Centre Bell, au REM, au métro et au RESO, et se trouve à proximité immédiate de l'autoroute. Un emplacement stratégique, prisé par les jeunes professionnels, les voyageurs d'affaires et les investisseurs, pour qui un mode de vie urbain, pratique et connecté est essentiel.
La Tour des Canadiens 3 est reconnue pour ses infrastructures haut de gamme :
*Piscine intérieure, sauna et jacuzzi
*Salle d'entraînement complète
*Terrasse aménagée avec BBQ sur le podium
*Skylounge exclusif au dernier étage avec vue imprenable sur la ville
*Salle de billard et espaces communs de grande qualité
Sécurité assurée 24h/24 avec système de caméras, salle de réception pour colis incluant des casiers réfrigérés afin de maintenir la fraîcheur des livraisons alimentaires. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois luxueux, pratique et sécuritaire, particulièrement apprécié des familles et des professionnels en déplacement.
Un investissement clé en main : Ce condo est actuellement occupé par un locataire corporatif fiable et bien établi jusqu'au 31 décembre 2026, assurant un rendement stable et sans souci.
Situé au 21e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 3, ce somptueux condo de coin se distingue par son salon entièrement fenestré et ses vues dégagées sur le panorama urbain de Montréal. Inondé de lumière naturelle du lever du soleil jusqu'à la fin de la journée, l'unité offre un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Avec ses deux chambres à coucher judicieusement situées à chaque extrémité du condo, chacune avec salle de bain attenante, cette disposition assure intimité et confort. L'agencement réfléchi de l'espace en fait un lieu de vie idéal, que ce soit pour y habiter ou comme investissement de qualité. Grand stationnement privé niveau P2 et grand casier de rangement avec la possibilité d'acquérir un ou deux autres stationnements, les frais de condo de chaque stationnement sont de 64$. Aussi la possibilité d'acheter un autre locker au niveau parking P2 TDC2.
Idéalement implanté dans le dynamique quartier de Ville-Marie, cet immeuble offre un accès direct au Centre Bell, au REM, au métro et au RESO, et se trouve à proximité immédiate de l'autoroute. Un emplacement stratégique, prisé par les jeunes professionnels, les voyageurs d'affaires et les investisseurs, pour qui un mode de vie urbain, pratique et connecté est essentiel.
La Tour des Canadiens 3 est reconnue pour ses infrastructures haut de gamme :
*Piscine intérieure, sauna et jacuzzi
*Salle d'entraînement complète
*Terrasse aménagée avec BBQ sur le podium
*Skylounge exclusif au dernier étage avec vue imprenable sur la ville
*Salle de billard et espaces communs de grande qualité
Sécurité assurée 24h/24 avec système de caméras, salle de réception pour colis incluant des casiers réfrigérés afin de maintenir la fraîcheur des livraisons alimentaires. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois luxueux, pratique et sécuritaire, particulièrement apprécié des familles et des professionnels en déplacement.
Un investissement clé en main : Ce condo est actuellement occupé par un locataire corporatif fiable et bien établi jusqu'au 31 décembre 2026, assurant un rendement stable et sans souci.
Inclusions
laveuse, sécheuse, cuisinière (four), réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de ventillation.
Exclusions
rideaux, meubles, plafonnier de la cuisine, articles de décoration tel tableaux, miroirs sauf ceux des salles de bains.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 521,400 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 83,500 |
| Grand total | $ 604,900 |
| Frais de copropriété | $ 5,688 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,767 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 519 |
| Total | $ 9,974 |
Courtier inscripteur
Marie Brossard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
