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À VENDRE
675 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 20311220
1288 Rue St-Antoine O. App. 2107 H3C0X6 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
Montréal (Ville-Marie)
Appartement
9
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2020
Année
777 pi² (72.20 m²)
Superficie
Luxueusement meublé, ce condo de coin vendu entièrement meublé comprend 2 chambres avec chacune leur salle de bain attenante. Parfait pour un investisseur car il est loué 3,076$/mois, le locataire corporatif aimerait rester, ce qui ne dépends que de vous. Sinon, vous pourriez l'occuper dès janvier 2027.Perché au 21e étage, ce somptueux condo incarne parfaitement l'élégance et le confort du centre-ville de Montréal. La vie à son meilleur; vous êtes à proximité des Restos branchés, de l'iconique Centre Bell et la vie vie trépidante du centre-ville. Près de l'autoroute, accès au REM, Métro et train.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| Superficie habitable | 777 pi² (72.20 m²) |
| Type de fenêtre |
Oscillo-battant |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Garage |
Chauffé Intégré
|
| Topographie |
Plat
|
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville |
| Stationnement cadastré (exclus du prix) |
Garage200000 |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 7x4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 24.10x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.9x8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 10.9x6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.3x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.11x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.11x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 3x3 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Sauna |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
Découvrez un style de vie urbain d'exception à la Tour des Canadiens 3
Perché au 21e étage, ce somptueux condo de deux chambres et deux salles de bains attenante incarne parfaitement l'élégance et le confort du centre-ville de Montréal. Inondé de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse, l'espace de vie offre une vue spectaculaire et dégagée sur la ville, avec un panorama privilégié sur le célèbre Centre Bell et l'iconique logo des Canadiens de Montréal.
Pensé pour une clientèle recherchant raffinement, commodité et dynamisme urbain, ce condo vous permet de vivre Montréal autrement. Une passerelle privée vous donne un accès direct à la ville souterraine, vous reliant facilement aux stations Lucien-L'Allier Station et Bonaventure Station, ainsi qu'à la Gare centrale de Montréal et au REM facilitant chacun de vos déplacements.
Les résidents de la Tour des Canadiens 3 bénéficient d'installations exclusives dignes des plus prestigieuses résidences urbaines :
* Centre de remise en forme ultramoderne
* Piscine intérieure et spa
* Salle de jeux et espaces de divertissement
* Magnifique terrasse extérieure avec barbecues et zones lounge
* Spectaculaire Sky Lounge au 55e étage, offrant une vue panoramique incomparable sur Montréal
* espace cellier
* Casiers réfrigérés/congelés pour vos livraisons
* Gardiens 24 hr.
Situé au coeur du centre-ville, vous profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés branchés, boutiques, Universités et centres hospitaliers. L'effervescence entourant le Centre Bell fait de ce quartier l'un des plus recherchés de la ville.
Que ce soit pour assister à un match, profiter d'une soirée gastronomique ou simplement contempler les lumières du centre-ville depuis votre salon, ce condo vous offre une expérience de vie où luxe, confort et énergie montréalaise se rencontrent harmonieusement.
Perché au 21e étage, ce somptueux condo de deux chambres et deux salles de bains attenante incarne parfaitement l'élégance et le confort du centre-ville de Montréal. Inondé de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse, l'espace de vie offre une vue spectaculaire et dégagée sur la ville, avec un panorama privilégié sur le célèbre Centre Bell et l'iconique logo des Canadiens de Montréal.
Pensé pour une clientèle recherchant raffinement, commodité et dynamisme urbain, ce condo vous permet de vivre Montréal autrement. Une passerelle privée vous donne un accès direct à la ville souterraine, vous reliant facilement aux stations Lucien-L'Allier Station et Bonaventure Station, ainsi qu'à la Gare centrale de Montréal et au REM facilitant chacun de vos déplacements.
Les résidents de la Tour des Canadiens 3 bénéficient d'installations exclusives dignes des plus prestigieuses résidences urbaines :
* Centre de remise en forme ultramoderne
* Piscine intérieure et spa
* Salle de jeux et espaces de divertissement
* Magnifique terrasse extérieure avec barbecues et zones lounge
* Spectaculaire Sky Lounge au 55e étage, offrant une vue panoramique incomparable sur Montréal
* espace cellier
* Casiers réfrigérés/congelés pour vos livraisons
* Gardiens 24 hr.
Situé au coeur du centre-ville, vous profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés branchés, boutiques, Universités et centres hospitaliers. L'effervescence entourant le Centre Bell fait de ce quartier l'un des plus recherchés de la ville.
Que ce soit pour assister à un match, profiter d'une soirée gastronomique ou simplement contempler les lumières du centre-ville depuis votre salon, ce condo vous offre une expérience de vie où luxe, confort et énergie montréalaise se rencontrent harmonieusement.
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de ventilation, rideaux, TV, meubles ( voir les exclusions ) , plafonnier de la cuisine, lits, meubles d'appoints ( est exclu la table à café ), lampes ( est exclu la lampe noire sur pieds dans le salon ), tableaux ( saufs ceux exclus , voir exclusions ), décoration.
Exclusions
Table à café du salon, lampe noire sur pied dans le salon, quelques tableaux à être déterminés, les effets du locataire dont une coiffeuse dans la chambre des maîtres.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 521,400 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 83,500 |
| Grand total | $ 604,900 |
| Coût d'énergie | $ 1,410 |
| Frais de copropriété | $ 6,000 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,730 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 488 |
| Frais commun/Loyer de base | $ 6,000 |
| Total | $ 17,628 |
Courtier inscripteur
Marie Brossard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
