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À VENDRE
979 999 $ CAD
À VENDRE MLS: 23239185
2080 Rue Johnson H4M1M1 Montréal (Saint-Laurent) Montréal Saint-Laurent Ouest
Montréal (Saint-Laurent)
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1953
Année
ND
Superficie
Besoin d'un bureau à la maison ? Propriété ensoleillée rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Située dans le secteur prisé de Saint-Laurent Ouest, cette maison avec ses beaux planchers de bois offre au RDC un espace à air ouvert ou l'ont retrouve une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, salon et salle à manger ainsi que salle d'eau, le tout baigné de soleil dès le matin. Une 2 ième entrée au rez-de-jardin donne accès à un espace bureau/chambre. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain avec planchers chauffants assurent confort. Sous-sol fini et chaleureux. À proximité du métro Du Collège. À ne pas manquer!
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1953 |
| Dimensions |
33 x 44 pieds 10.00 x 13.26 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Autresalle de lavage à cet étage
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Autreplancher chauffant
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Autreair soufflé dans la cuisine Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 000 pc |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 79.90 mètres 164 x 262 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.1x3.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.10x3.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.8x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.7x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.10x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 3.9x19.9 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
Cote énergétique GJ/An |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Autreau RDC & à l'étage Cour privée Porte de garage électrique Thermopompe murale |
Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, entièrement rénovée, qui allie avec élégance confort moderne, charme intemporel et une 2 ième entrée pour une chambre indépendante ou un espace de bureau à domicile. Située sur un terrain généreux de 371 m², cette résidence ensoleillée, nichée dans une rue calme, est idéale pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un espace modulable exceptionnel pour le télétravail ou leurs activités créatives.
Niveau Principal
Bel espace à air ouvert: cuisine moderne et haut de gamme, ouverte sur la salle-à-manger et le salon, le tout baigné de soleil le matin et fin de journée et donnant sur une immense terrasse et un beau jardin.
* Magnifique cuisine avec son comptoir de quartz et ses matériaux haut de gamme, son îlot avec place pour 4 personnes.
* Salle d'eau rénovée
* lumières encastrées
2 ième entrée, niveau rez-de-jardin:
Vestibule spectaculaire avec accès au garage et menant à une chambre à coucher ou à un espace bureau/gym avec accès sur le jardin, cet espace multi fonction est idéal.
Étage des chambres:
Trois chambres à coucher avec beaux planchers de bois
Belle salle de bain avec double vanité, plancher chauffant.
Sous-sol:
Grande salle familiale avec salle de lavage séparée.
Parmi les autres atouts :
La cour arrière est baignée de soleil le matin, tandis que le salon profite du magnifique coucher du soleil -- parfait pour se détendre ou recevoir.
Autres points forts de cette maison:
* Nouvelle entrée électrique de 200 ampères
* Chambre principale avec dressing agrandi
* Nouvelle terrasse composite à deux niveaux avec prises électriques -- idéale pour profiter du plein air et des barbecues
Cette maison clé en main est conçue pour la vie de famille moderne et offre une grande flexibilité pour le télétravail.
Commodités et style de vie à proximité :
Les résidents apprécient la proximité d'excellentes écoles, notamment l'école primaire Gardenview, l'école Maïmonide, l'école secondaire Saint-Laurent (bâtiment Saint-Germain) et l'école secondaire St-Laurent, ainsi que d'autres établissements de qualité comme l'école primaire Laurentide et le cégep Vanier. Les familles apprécient également les garderies à proximité, telles que la Garderie Nitza Inc. et la Garderie Betty.
Pour les loisirs de plein air et les espaces verts, ce quartier offre un accès facile à de magnifiques parcs comme le parc Marcel-Laurin, le parc Saint-Laurent, le parc Bois-Franc, le parc Beaudet, le parc Cousineau et le parc Gohier -- parfaits pour les promenades!
Niveau Principal
Bel espace à air ouvert: cuisine moderne et haut de gamme, ouverte sur la salle-à-manger et le salon, le tout baigné de soleil le matin et fin de journée et donnant sur une immense terrasse et un beau jardin.
* Magnifique cuisine avec son comptoir de quartz et ses matériaux haut de gamme, son îlot avec place pour 4 personnes.
* Salle d'eau rénovée
* lumières encastrées
2 ième entrée, niveau rez-de-jardin:
Vestibule spectaculaire avec accès au garage et menant à une chambre à coucher ou à un espace bureau/gym avec accès sur le jardin, cet espace multi fonction est idéal.
Étage des chambres:
Trois chambres à coucher avec beaux planchers de bois
Belle salle de bain avec double vanité, plancher chauffant.
Sous-sol:
Grande salle familiale avec salle de lavage séparée.
Parmi les autres atouts :
La cour arrière est baignée de soleil le matin, tandis que le salon profite du magnifique coucher du soleil -- parfait pour se détendre ou recevoir.
Autres points forts de cette maison:
* Nouvelle entrée électrique de 200 ampères
* Chambre principale avec dressing agrandi
* Nouvelle terrasse composite à deux niveaux avec prises électriques -- idéale pour profiter du plein air et des barbecues
Cette maison clé en main est conçue pour la vie de famille moderne et offre une grande flexibilité pour le télétravail.
Commodités et style de vie à proximité :
Les résidents apprécient la proximité d'excellentes écoles, notamment l'école primaire Gardenview, l'école Maïmonide, l'école secondaire Saint-Laurent (bâtiment Saint-Germain) et l'école secondaire St-Laurent, ainsi que d'autres établissements de qualité comme l'école primaire Laurentide et le cégep Vanier. Les familles apprécient également les garderies à proximité, telles que la Garderie Nitza Inc. et la Garderie Betty.
Pour les loisirs de plein air et les espaces verts, ce quartier offre un accès facile à de magnifiques parcs comme le parc Marcel-Laurin, le parc Saint-Laurent, le parc Bois-Franc, le parc Beaudet, le parc Cousineau et le parc Gohier -- parfaits pour les promenades!
Inclusions
Stores enrouleurs, tous les luminaires sauf celui de la chambre de bébé. Électroménagers de cuisine : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur à déchets, hotte micro-ondes
Exclusions
Congélateur dans le garage, luminaire dans la chambre de bébé, laveuse/sécheuse, équipements de gymnastique, meubles, tableaux et effets personnels.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 415,100 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 278,700 |
| Grand total | $ 693,800 |
| Coût d'énergie | $ 2,660 |
| Taxes municipales 2025 | $ 4,324 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 536 |
| Total | $ 7,520 |
Courtier inscripteur
Marie Brossard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
