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À VENDRE
715 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 28871082
700 Rue St-Paul O. App. 631 H3C0X2 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
Montréal (Ville-Marie)
Appartement
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2020
Année
804 pc
Superficie
Ce magnifique condo moderne offre des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se démarque par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens, dont deux réfrigérateurs intégrés, et son grand îlot. Les deux salles de bain, élégantes et contemporaines, sont entièrement habillées de céramique, avec bain-douche vitré pour l'une et douche vitrée pour l'autre. Unité de coin avec deux chambres, idéale pour télétravail ou invités avec lit escamotable sur mesure inclus. Walk-in dans chaque chambre. Aire de vie ouverte, entièrement fenestrée, avec vue sur le centre-ville. Stationnement avec borne électrique et rangement privé.
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| Superficie habitable | 804 pc |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.7x8.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 11.2x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 14x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.8x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 3.11x6.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.2x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 8.6x8.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 5.4x4.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 5.3x8 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 8.11x7.2 P |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université |
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.
Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales
autoroutes.
Les espaces communs du projet comprennent une salle d'entraînement bien aménagée, une piscine intérieure avec spa, sauna sec et bain vapeur, ainsi qu'un élégant grand salon sur le toit doté de deux foyers au gaz. On y retrouve également une salle pouvant être réservée pour des événements privés, de même qu'un jardin d'hiver, un solarium quatre saisons rempli de plantes naturelles qui crée une atmosphère apaisante tout au long de l'année.
Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens incluant 2 réfrigérateurs à recouvrement et un très grand ilôt. Les deux salles de bain, élégante et contemporaine, sont habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend un bain-douche vitrée dans une et une douche vitrée dans l'autre.
Cette unité de coin offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités avec lit escamotable sur mesure inclus. Les deux chambres disposent d'un walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie ouvert et complètement fenestré possède une vue magnfique sur le centre-ville.
Le stationnement au sous-sol vient avec une prise pour voiture électrique, un atout indéniable pour une tour de condo ainsi qu'un rangement privé.
Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales
autoroutes.
Les espaces communs du projet comprennent une salle d'entraînement bien aménagée, une piscine intérieure avec spa, sauna sec et bain vapeur, ainsi qu'un élégant grand salon sur le toit doté de deux foyers au gaz. On y retrouve également une salle pouvant être réservée pour des événements privés, de même qu'un jardin d'hiver, un solarium quatre saisons rempli de plantes naturelles qui crée une atmosphère apaisante tout au long de l'année.
Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens incluant 2 réfrigérateurs à recouvrement et un très grand ilôt. Les deux salles de bain, élégante et contemporaine, sont habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend un bain-douche vitrée dans une et une douche vitrée dans l'autre.
Cette unité de coin offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités avec lit escamotable sur mesure inclus. Les deux chambres disposent d'un walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie ouvert et complètement fenestré possède une vue magnfique sur le centre-ville.
Le stationnement au sous-sol vient avec une prise pour voiture électrique, un atout indéniable pour une tour de condo ainsi qu'un rangement privé.
Inclusions
Deux réfrigérateurs à recouvrement Blomberg, hotte en acier inoxydable Venmar, four encastré en acier inoxydable de marque AEG,plaque de cuisson à induction AEG, lave-vaisselle à recouvrement Blomberg, micro-ondes, laveuse et sécheuse Whirlpool, rideaux et stores. Lit escamotable sur mesure dans la chambre secondaire. Rangement grillagé R-2-241 (sous-sol 2), stationnement S-2-223 avec prise de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Refroidisseur à vin dans la cuisine
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 623,400 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 124,200 |
| Grand total | $ 747,600 |
| Coût d'énergie | $ 983 |
| Frais de copropriété | $ 6,900 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,509 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 579 |
| Total | $ 12,971 |
Votre courtier
Marie Brossard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Courtier inscripteur
Philippe Vincent
Courtier immobilier résidentiel
