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À VENDRE
1 049 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 20189790
738 Rue St-Paul O. App. 1501 H3C0N5 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
Montréal (Ville-Marie)
Appartement
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2015
Année
1 128 pc
Superficie
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception reconnu pour ses finitions haut de gamme, son architecture épurée et ses espaces communs aménagés autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité. Magnifique condo de type penthouse moderne de 1,128 pi2 au dernier étage offrant une grande cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers haut de gamme, 2 salle de bains complètes, deux chambres dont une avec grand walk-in. Unités sur 3 faces avec vue dégagé. 2 stationnements intérieur et grand rangement privé.
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2015 |
| Superficie habitable | 1 128 pc |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.6x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 13.4x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.2x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 10x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 19.6x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6.11x5.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.7x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 7x6 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université |
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.
Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.
Ce magnifique penthouse, situé au dernier étage de l'immeuble et bénéficiant de trois façades fenestrées, offre des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se démarque par ses comptoirs de quartz, ses généreux plans de travail, ses électroménagers de qualité supérieure, son plancher chauffant ainsi que sa vue imprenable sur les couchers de soleil.
La salle de bain attenante à la chambre principale, élégante et contemporaine, est entièrement habillée de céramique sur toute la hauteur des murs. Elle comprend une grande douche vitrée avec deux têtes de type rain shower, un plancher chauffant ainsi qu'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. La deuxième salle de bain est équipée d'un bain-douche.
L'unité propose deux chambres à coucher, une configuration idéale pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'invités. La chambre principale bénéficie d'une superbe fenestration de coin offrant une vue spectaculaire ainsi que d'un grand walk-in aménagé. L'aire de vie principale, lumineuse et largement fenestrée, offre une agréable vue orientée vers le sud.
Le condo comprend également deux espaces de stationnement au sous-sol, dont un avec un très grand rangement privé attenant, en plus d'un second espace de rangement situé dans une salle commune.
Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.
Ce magnifique penthouse, situé au dernier étage de l'immeuble et bénéficiant de trois façades fenestrées, offre des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se démarque par ses comptoirs de quartz, ses généreux plans de travail, ses électroménagers de qualité supérieure, son plancher chauffant ainsi que sa vue imprenable sur les couchers de soleil.
La salle de bain attenante à la chambre principale, élégante et contemporaine, est entièrement habillée de céramique sur toute la hauteur des murs. Elle comprend une grande douche vitrée avec deux têtes de type rain shower, un plancher chauffant ainsi qu'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. La deuxième salle de bain est équipée d'un bain-douche.
L'unité propose deux chambres à coucher, une configuration idéale pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'invités. La chambre principale bénéficie d'une superbe fenestration de coin offrant une vue spectaculaire ainsi que d'un grand walk-in aménagé. L'aire de vie principale, lumineuse et largement fenestrée, offre une agréable vue orientée vers le sud.
Le condo comprend également deux espaces de stationnement au sous-sol, dont un avec un très grand rangement privé attenant, en plus d'un second espace de rangement situé dans une salle commune.
Inclusions
Réfrigérateur à recouvrement Sub-zéro, hotte suspendu en acier inoxydable, four et plaque de cuisson de marque Bosch, lave-vaisselle à recouvrement Bosch, micro-ondes, refroidisseur à vin de marque Avangarde,laveuse et sécheuse de marque Whirlpool. Rideaux et stores ainsi que les luminaires au plafond. Stationnement intérieur S-2-12 avec rangement privé au bout R-2-195 Stationnement intérieur S-2-97 et rangement dans une salle commune R-126(sous-sol 2)
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 967,400 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 105,000 |
| Grand total | $ 1,072,400 |
| Coût d'énergie | $ 939 |
| Frais de copropriété | $ 10,152 |
| Taxes municipales 2026 | $ 6,239 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 793 |
| Total | $ 18,123 |
Votre courtier
Marie Brossard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Courtier inscripteur
Philippe Vincent
Courtier immobilier résidentiel
