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À VENDRE
599 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 20199100
738 Rue St-Paul O. App. 1006 H3C0N5 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
Montréal (Ville-Marie)
Appartement
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2015
Année
686 pc
Superficie
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception reconnu pour ses finitions haut de gamme, son architecture épurée et ses espaces communs aménagés autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité. Situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, tout est accessible à pied Condo moderne offrant cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers européen, salle de bain entièrement en céramique avec bain-douche vitrée, deux chambres dont une avec grand walk-in et balcon de 15.5 pieds. Stationnement intérieur avec 2 très grands rangement privé au bout, l'équivalent de 5' x 21' de rangement privé.
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2015 |
| Superficie habitable | 686 pc |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 9.1x7.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 6.5x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.11x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 5.5x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 9.4x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 5.6x4.1 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université |
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.
Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.
Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens. La salle de bain, élégante et contemporaine, est habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend un bain-douche vitrée.
L'unité offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités. La chambre principale dispose d'un walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 15.5 pieds de long, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.
Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens. La salle de bain, élégante et contemporaine, est habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend un bain-douche vitrée.
L'unité offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités. La chambre principale dispose d'un walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 15.5 pieds de long, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Inclusions
Réfrigérateur à recouvrement Blomberg, hotte suspendu en acier inoxydable, four et plaque à induction AEG, lave-vaisselle à recouvrement Blomberg, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Rideaux et stores sur mesure.Stationnement S-3-14 avec rangement privé au bout R-3-216 et R-3-217 ainsi que rangement R-99 dans une salle commune.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 515,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 57,600 |
| Grand total | $ 572,600 |
| Coût d'énergie | $ 742 |
| Frais de copropriété | $ 6,000 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,331 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 413 |
| Total | $ 10,486 |
Votre courtier
Marie Brossard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Courtier inscripteur
Philippe Vincent
Courtier immobilier résidentiel
