Lorsque vient le temps de vendre, une question revient souvent : faut-il rénover avant de mettre la maison sur le marché ? En tant que courtiers immobiliers, nous savons que certaines améliorations peuvent réellement accélérer une vente et augmenter la valeur perçue de votre propriété. Voici nos conseils pour bien investir votre temps et votre argent.

1. Les petites rénovations qui font une grande différence

Avant de penser aux gros travaux, concentrez-vous sur les détails : poignées de porte usées, joints de céramique abîmés, robinetterie démodée, murs tachés. Ces petites réparations coûtent peu, mais donnent une impression de maison bien entretenue.

2. La cuisine et la salle de bain : vos meilleurs atouts

Ce sont les pièces qui influencent le plus la décision des acheteurs. Inutile de tout refaire, mais remplacer un comptoir, moderniser un éclairage ou changer quelques armoires peut donner un vrai coup de fraîcheur.

3. La peinture : un investissement rentable

Rien n’est plus efficace qu’un coup de peinture dans des tons clairs et neutres. Cela agrandit visuellement les espaces et aide les visiteurs à se projeter dans la maison.

4. L’extérieur : la première impression compte

Une façade soignée, une entrée propre et un aménagement paysager simple mais accueillant séduisent immédiatement. Tondre la pelouse, ajouter quelques fleurs et réparer la clôture sont des gestes qui rapportent.

5. Évitez les rénovations trop spécifiques

Un sous-sol transformé en salle de cinéma ou une salle de bain ultra luxueuse peuvent plaire… mais à un petit nombre seulement. Restez dans des choix sobres et universels pour séduire le plus grand nombre d’acheteurs.

En conclusion

Avant de vendre, les rénovations doivent être stratégiques. L’objectif n’est pas de transformer complètement la maison, mais de la rendre accueillante, neutre et attrayante aux yeux du plus grand nombre.

Comme courtiers immobiliers, nous sommes là pour vous guider : nous pouvons vous conseiller sur les travaux qui auront le plus d’impact dans votre quartier et pour votre type de propriété

Tags: Pré-approbation Préparation à la vente Première maison Achat immobilier Rénovation

Marie Brossard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Détentrice d’un Baccalauréat en Administration des Affaires (B.A.A.) et forte de plus de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier, je suis reconnue pour ma rigueur, ma vision stratégique et ma maîtrise du marché. Mon objectif est clair : offrir à chaque client un service haut de gamme, fondé sur l’écoute, la performance et des résultats mesurables. Mon parcours se distingue par plus d’un milliard de dollars en transactions conclues, incluant la vente de plus de 1 500 unités dans les trois phases emblématiques de La Tour des Canadiens. J’ai également mené des transactions commerciales majeures, telles que la vente d’un important portefeuille industriel au fonds BTB REIT ( Cominar ). Aujourd’hui, je suis fière de faire partie de l’Équipe Ascension, un regroupement de courtiers d'expérience qui met à votre service des stratégies éprouvées, un réseau solide et un engagement sans compromis pour concrétiser vos projets immobiliers, qu’ils soient résidentiels, commerciaux ou d’investissements.